Veelgestelde vragen

Architecten hebben een veelzijdig beroep. In de kern ontwerpt een architect gebouwen waarin de wensen van de opdrachtgever worden vertaald naar een helder en samenhangend geheel. Een goed ontwerp brengt functionaliteit, constructie, gevels en andere elementen op een logische manier samen tot één sterk verhaal.

Daarnaast werkt een architectenbureau ideeën uit tot bouwklare plannen. Dit gebeurt via technische tekeningen zoals plattegronden, doorsnedes, aanzichten en 3D-modellen. Zo wordt het ontwerp helder gecommuniceerd richting zowel de vergunnings-verlenende instanties als de aannemers op de bouwplaats.

Samenwerken met een architect is een creatief én gestructureerd proces. We beginnen altijd met een kennismakingsgesprek: we luisteren naar je wensen, ideeën en dromen. Daarna vertalen we die naar een eerste schetsontwerp — vaak het spannendste moment!

Vervolgens werken we het plan stap voor stap uit: van concept naar een technisch ontwerp met plattegronden, gevels en materialen. We regelen indien nodig de vergunningsaanvraag en stemmen af met adviseurs en aannemers. Tijdens de bouw blijven we betrokken om te zorgen dat het ontwerp ook echt tot leven komt zoals bedoeld.

Ja, een architect kan ook de bouw begeleiden. De architect controleert of het werk wordt uitgevoerd zoals ontworpen en of de kwaliteit aan de verwachtingen voldoet. Als de bouw klaar is, dan doet een architect een opleveringskeuring.

Ja, je kan een architect of bouwkundige inhuren voor het indienen van een omgevingsvergunning. Vaak zijn vergunningsaanvragen complex. Een architect doet een vergunningscheck en maakt al het papier- en tekenwerk voor je in orde.

De architect en de aannemer vervullen elk hun eigen, essentiële rol binnen het bouwproces.

De architect is de ontwerpende partij: vertaalt de wensen van de opdrachtgever naar een doordacht ontwerp. De architect is verantwoordelijk voor hoe het gebouw eruitziet én hoe het technisch in elkaar zit.

De aannemer daarentegen is de uitvoerende partij: organiseert de bouw, coördineert de werkzaamheden op de bouwplaats en is er verantwoordelijk voor dat het gebouw volgens planning, binnen budget en volgens tekening wordt gerealiseerd.

Afhankelijk van de grootte van een project zijn er een aantal adviseurs betrokken bij bouwprojecten, ieder met zijn/haar eigen expertise. Hier een handig overzicht.

De constructeur zorgt dat een ontwerp voldoende stevig is, denk aan de draagkracht van vloeren, balken, kolommen en funderingen. Ook zorgt hij/zij ervoor dat het gebouw voldoet aan de geldende veiligheidsnormen en regelgeving. Bij een vergunningsaanvraag is een rapport van een erkende constructeur meestal verplicht. Ook kan de constructeur adviseren over alles rondom aardbevings-bestendig bouwen. De architect en constructeur werken nauw samen.

De bouwkundig adviseur zorgt voor een aantal rapportage die vereist zijn bij bouwprojecten. Zo moet er bij nieuwbouw voldaan worden aan eisen op het gebied van o.a. stikstof, milieuprestaties van materialen, energieprestaties van installaties, voldoende isolatie, geluidsnormen, daglicht, ventilatie en alles uit het bouwbesluit. Bij een vergunningsaanvraag moet je door middel van rapporten aantonen dat het ontwerp voldoet aan al deze eisen. De bouwkundig adviseur verzorgt deze rapporten.

Afhankelijk van het project kost het inhuren van een architect ongeveer 6-12% van de bouwkosten. Per architectenbureau kan dit percentage behoorlijk verschillen. Hieronder een handig overzicht met indicatieprijzen.

Je kan er ook voor kiezen om de architect in te huren voor projectdelen, dan kan je uitgaan van de volgende bedragen.